1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
町田市
45.5万円/㎡
前年比+26.4%
サンヴェール玉川学園ヒルズ
東京都町田市玉川学園一丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩11分
1995年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 69.3㎡の場合
相場
3,713万円
53.6万円/㎡
1,866
3,097
4,328
5,560
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜4,328万円
44.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
サンヴェール玉川学園ヒルズ
3,280万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 3,280万円 | 47.3万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 3,480万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,680万円 | 53.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 3,899万円 | 56.2万円 | 3階 | 69.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/21 | 3,899万円 | 56.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/12 | 2,830万円 | 40.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/26 | 3,480万円 | 47.7万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,650万円 | 50.0万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 2,380万円 | 32.6万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | サンヴェール玉川学園ヒルズ 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2021/11/06 | ダイアパレス玉川学園II 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅5分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | ブルーベル玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズガーデン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅9分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2022/02/27 | 藤和ライブタウン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅6分 | 3,290万円 | 39.0万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2020/12/09 | ライオンズヒルズ玉川学園 町田市東玉川学園四丁目 | 玉川学園前駅12分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/26 | クリオ町田参番館 町田市南大谷 | 町田駅17分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンヴェール玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,260万円 | 45.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/03 | Yライフ・ハーモニー玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅6分 | 2,490万円 | 43.3万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2021/12/20 | ライオンズマンション町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 3,477万円 | 49.8万円 | 69.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、町田市では26.4%上昇しています。
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